北京老旧小区改造加速推进。东城区某片区完成管道更新和加装电梯，涉及5000户居民。政策依据是住建部2023年老旧小区改造三年行动计划，中央财政补贴每平方米300元。改造后物业费上涨20%，但居民满意度提升35%，电梯使用减少爬楼事故。关键在于平衡成本与公平，建议引入多方共担机制，避免低收入家庭负担过重。

纳斯达克指数15234.88点，科技股反弹。我的微软持仓，上季云业务营收增长22%，达到185亿美元。年初在14800点建仓，收益率15%。判断AI基础设施需求持续，避开高估值 meme股。配置了富国纳斯达克ETF，近一年收益率21.4%。心得是跟踪财报前减仓，数据后加回。当前五成仓位，等待就业报告。